一、概述：
美国EB-5投资移民项目，作为美国职业移民的第五类优先类别，旨在通过吸引外国投资者的资金来促进美国经济发展并创造就业机会。投资者通过在美国进行符合条件的投资，可以为自己和家人获得美国绿卡，享受美国公民同等的待遇和福利。
二、签证类别：
1、预留签证类别
EB-5新政为特定类型的项目预留了签证配额，主要包括以下几类：
- 乡村地区项目：这类项目位于美国乡村地区，通常指：不在大都市统计区（MSA）或常住人口低于2万的区域。乡村地区项目预留了较大比例的签证配额，以鼓励投资者在这些地区进行投资，促进当地经济发展。
- 目标就业区（TEA）项目：TEA是指：失业率高于全国平均水平的地区，或者特定地理区域。投资于这些地区的项目可以享受较低的投资金额要求（通常为80万美元），并预留了一定数量的签证配额。
- 基建项目：基建项目是指涉及基础设施建设的大型项目，如：交通、能源、水利等。这些项目对于美国经济发展具有重要意义，因此也预留了部分签证配额。
预留签证类别的优势在于：无排期，即符合条件的投资者可以相对较快地获得签证审批和绿卡发放。2、非预留签证类别
非预留签证类别是指：除了上述预留类别之外的其他EB-5投资项目。这些项目没有特定的地区或行业限制，投资者可以根据自己的兴趣和需求选择合适的项目进行投资。然而，由于非预留签证类别的竞争较为激烈，投资者可能需要等待较长的排期时间才能获得签证审批。目前，在2024财年中，EB-5非预留签证类别的全部配额已经发放完毕。（详情参考上篇文章）在EB-5签证的类别中，非预留签证配额通常包括以下几个子类别：
- C5类别：非区域中心项目的直投签证类别，没有特定地区或项目预留，如：加州非目标就业区的XX高端酒店项目，创造至少15个全职工作岗位。
- T5类别：针对目标就业区（Target Employment Area, TEA）的直接投资项目，这类项目要求投资者至少投资80万美元，并创造至少10个全职就业岗位。
- 除了C5和T5外，还可能存在其他未明确预留的签证类别，这些类别下的签证申请同样属于非预留签证配额。
三、申请条件
无论是预留签证类别还是非预留签证类别，EB-5投资移民项目的申请条件都相对宽松，主要包括：
- 投资金额：根据项目类型和地区不同，投资金额要求也有所不同。一般来说，投资于TEA地区的项目需要80万美元，非TEA地区则需要105万美元。
- 创造就业：投资项目必须能够创造至少10个全职工作岗位，且这些岗位必须为合格的美国工人提供。
- 资金来源：投资者需向移民局证明投资款的合法来源，包括工资、房产、股息、分红等。
- 年龄与家庭：申请人须年满18周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可随同申请。
- 健康与无犯罪：申请人需无传染性疾病，并提供无犯罪记录证明。
四、项目优势
- 无排期（针对预留签证类别）：符合条件的投资者可以相对较快地获得签证审批和绿卡发放。
- 低门槛：申请条件宽松，无年龄、学历、语言成绩等硬性要求。
- 全家移民：申请人配偶与21岁以下子女皆可一起申请，享受美国优质的教育、医疗等资源。
- 灵活居住：获批美国绿卡后，申请人可自由选择美国任意城市居住。
- 资金来源审查宽松：资金来源仅需为合法资金即可，审查相对灵活。
五、申请流程
- 前期咨询与准备：确认是否符合EB-5资格，准备个人资料与各类文件。
- 项目选择与投资：选择符合条件的投资项目，签署项目文件并转款至基金账户。
- 递交申请：向美国移民局递交EB-5申请，并等待审批结果。
- 面试与签证（如适用）：如申请获批，将收到面签通知，参加领事馆面试并获得移民签证（针对非美国境内的申请人）。
- 登陆美国与绿卡：在签证有效期内登陆美国（如已在美国境内则无需此步骤），并在规定时间内递交永久绿卡申请。
值得注意的是：EB-5投资移民项目的签证配额和申请条件可能会随着政策的变化而调整，因此投资者在做出决策前应充分了解最新政策动态并咨询专业服务公司顾问的意见。