EB-5申请移民程序的基本流程包括选择符合资格的投资项目、投资至少100万美元（或80万美元，如果投资于特定经济困难地区）、提交I-526申请、获得临时绿卡、满足创造就业要求并提交I-829申请以获得永久绿卡。
EB-5的申请流程大体可以分为3个阶段：
I-526申请阶段
当你递交I-526E申请（区域中心项目，直投项目则为I-526）后，便开始等待移民局的审批。如果你在美国留学或可以长期停留在美国，可以同步递交I-485申请，同时申请I-131表获取AP卡（返美证）和I-765表获取EAD工卡（就业授权文件）。
根据目前移民局的审理速度，在I-526E获批之前，大约3-6个月可以先后获批EAD卡和AP卡，这两者合在一起被称为Combo卡或对应绿卡的“红卡”。有了EAD卡，你可以工作。有了AP卡，你可以出入境美国（在AP卡获批之前不能离境）。
临时绿卡阶段
在区域中心的项目获得I-956F预审批后，移民局会开始审批该项目下投资人的I-526E申请。I-526E获批后，如果预留签证没有排期且你在美国境外，你会立即进入广领馆的面签程序，拿到移民签证后登录美国获得临时绿卡（有条件绿卡）。
如果你在美国境内已递交I-485申请，移民局会批准你的I-485并签发临时绿卡。如果I-526E获批时预留签证有排期，你需要等排期到了之后再进行上述程序。
I-829阶段
在获得临时绿卡的21个月后，可以开始递交I-829申请。移民局批准你的I-829申请后，你将获得永久绿卡。
I-526申请材料新法
流程发生变化：
- 区域中心必须先递交一份I-956F的项目预审批文件，也就是项目的所有相关文件，交给移民局审批，并获得一个I-956F的收件号。
- 随后，投资人可以递交自己的I-526E申请，该申请只需要提交个人的申请文件和合同签字文件（如有限合伙协议、认购协议，以及新法规要求的区域中心给代理的佣金披露协议），然后附上I-956F的收件号。移民局会使用该收件号来对应相应的项目文件。
新法之后的新投资人需要在几份的合约文件上签字, 并不需要接触完整的项目文件。但是你有权利要求看你的投资项目，也是整个I-956F的申请文件，这就是你的I-526E的申请相关文件。