美国 EB-5 投资移民的申请条件主要包括以下方面：

投资要求

• 投资金额：投资至少 80 万美元到目标就业区域（包括乡村地区、城市高失业地区、国家基建项目等），或 105 万美元到非目标就业区域。
• 资金来源合法：申请人需证明投资资金的合法来源，如个人储蓄、公司利润、房产出售、遗产继承、赠予等，需提供详细的资金来源证明文件，如银行对账单、资产出售合同、赠予协议等。

创造就业要求

投资的项目必须为美国创造或保留至少 10 个全职就业岗位，这些岗位可以是直接就业，即由投资企业直接雇佣的员工，也可以是间接就业，通过投资对上下游产业的带动而产生的就业岗位。

申请人及家属要求

• 年龄及亲属关系：申请人年满 18 周岁，配偶及未满 21 岁的未婚子女可随同申请。
• 健康与品行：申请人及其随同家属需证明身体健康状况良好，无传染性疾病，且无犯罪记录。

其他

• 申请表格与流程：需要填写 I-526 表格，提交申请后等待美国移民局审批。
• 项目选择：所投资的项目需符合美国 EB-5 投资移民要求，通过移民局批准。