在众多移民途径中，EB-5投资移民作为美国官方认可的投资移民项目，凭借着可以直接获得绿卡的优势，成为高净值人士的移民首选。
然而，EB-5投资移民申请过程中涉及到大量的资金投入以及复杂的材料准备，所以对于第一次接触这个项目的申请人来说，知道每一个步骤的常见问题以及注意事项至关重要。
今天来聊一下EB-5投资移民，通过解析EB-5投资移民的申请门槛、申请流程以及常见问题，帮你规避风险，顺利获批！
什么是EB-5投资移民
根据美国移民局官网指出：美国移民局执行和管理的投资移民项目，即EB-5投资移民项目。
EB-5投资移民是美国在1990年通过《移民法》设立的一项移民签证类别，目的是吸引外国投资者在美国进行一定金额的投资，并通过此投资创造就业，从而获得美国绿卡。
EB-5投资移民主要分为以下两种投资模式：
- 直接投资：投资者直接在美国建立或经营企业。
- 区域中心投资：投资者通过经美国移民局批准的区域中心进行投资，由第三方进行经营与管理。
相较于直接投资，区域中心投资因较低的投资门槛和更简单的经营管理要求，成为了大多数EB-5投资者的第一选择。
EB-5投资移民的申请条件
想通过EB-5投资移民的方式移民美国，需要满足一定的申请条件，其中最主要的条件是：投资金额与创造就业机会。
1、投资金额要求
- 目标就业区（TEA）：投资金额为80万美元。
- 非目标就业区（TEA）：投资金额为105万美元。
TEA：指的是失业率高于全国平均水平或位于乡村地区的区域。
2、创造就业机会要求
除了满足投资金额外，投资者还需要满足创造至少10个全职就业机会给美国当地人，持续至少两年。
EB-5投资移民的申请流程
步骤一：选择投资项目，并制定SOF方案
选择一个可靠的投资项目并寻找专业移民律师定制SOF方案是EB-5投资项目成功的关键。
- 投资者需要充分做好调查，仔细评估项目的可行性、项目的背景与运营团队的经验以及项目的就业创造能力。
- 投资者还需要准备一套清晰合规的SOF方案，建议寻求专业移民律师帮助，确保资金合法可追溯。否则，即使再优质的项目，也可能因资金问题被拒。
建议选择投资项目时，要多方了解、谨慎评估，并务必寻求专业移民律师帮助，量身定制符合移民局要求的SOF方案，从源头降低申请被拒的风险。
步骤二：提交1-526E移民申请。
向美国移民局提交1-526E移民申请。
申请费用包括：
- I-526E表：11,160
- Integrity Fund：如果你在 2022 年 10 月 1 日或之后递交首次的 I‑526E 申请表，需根据《2022 年 EB‑5 改革与诚信法案》的要求，额外缴纳 1,000 的附加费用；
步骤三：获得有条件绿卡。
若申请人在美国，可以直接向美国移民局申请调整身份(1-485表)；
若申请人在美国境外，I-526E获批后可以通过美国国务院申请移民签证(DS-260表格)取得移民身份。
在I-485表申请获批或EB-5移民签证获批后，申请人将获得两年有条件的绿卡身份。
持有有条件绿卡的申请人可以在合法的在美国居住、工作和生活。
步骤四：提交I-829表。
在两年有条件绿卡身份结束的前90天内，申请人需要提交I-829申请去除条件。
申请人需要证明其已经完成EB-5要求完成商业计划，此外还需清楚的证明在过去两年，已创造至少10个全职工作机会。
若I-829申请获批，申请人便可获得永久绿卡。申请费用包括：I-829表：9,525
EB-5投资移民常见问题
1、EB-5投资项目最关键的问题就是如何选择合适的区域中心与投资项目。
选择一个合适的区域中心与投资项目并不容易，因为这些投资项目大多数是具有规模的商业投资，有一定的复杂性，一般的投资者如果没有专业的知识与丰富的经验，不容易决定投资项目的好坏。
合适的项目，不仅关乎投入资金的安全，更直接影响能否顺利获得绿卡。因此，建议投资者在投资前需要进行详细调查，并在专业律师的指导下谨慎决策。
那么，如何选择合适的区域中心与项目呢？
- 首先，投资者可以先到移民局的官方网站去确认这个区域中心是否已经被美国移民局批准；
- 其次，投资者还可以到美国投资协会的官方网站获得与项目相关的有用信息。
2、资金来源（SOF）的合法性是EB-5投资项目面临的另一个的问题。
美国的法律规定投资者必须要证明其资金来源的合法性，无论是通过房产出售、商业利润、股票交易还是继承或赠与等方式筹集投资款，都必须清地的提供投资款的来源渠道与文件证明材料。
如果SOF无法做出符合移民局要求的方案或准备的材料不足，将可能会面临RFE，甚至拒绝的风险。
因此，SOF方案是一个具有高度专业性且需要合理规划的过程，即便投资者挑中了优质的EB-5投资项目，但无法证明资金来源的合法性，那整个移民申请也将无法推进。
所以不想在SOF这个关键环节出错，建议大家寻找专业移民律师来做SOF方案。